Bivši ministar turizma i direktor središnjeg ureda Hrvatske turističke zajednice, Dubrovčanin Niko Bulić, 2017. godine dobio je nagradu za životno djelo u sklopu manifestacije Dani hrvatskog turizma u malom Lošinju.

Ono što je manje poznato je da se gospodin Bulić odnedavno bavi i iznajmljivanjem privatnog smještaja, u suradnji s Direct Bookerom.

Počeo sam ovog ljeta. Budući da sam bio pred mirovinom, a stanujem na izvrsnoj lokaciji za iznjamljivanje, poviše hotela Argentina, odlučio sam zajedno sa susjedima dograditi stambenu zgradu u kojoj stanujemo. To smo učinili, i ove godine počeli iznajmljivati.

Iznajmljivanje je zahtjevan i radno intenzivan posao ako ga radite sami, tvrdi Bulić nakon iskustva protekle sezone. No, donosi prihode koji dugoročno nakon otplate kredita, mogu osigurati pristojan život.

Izazovi su svakodnevni. Morate u svakom trenutku biti svjesni da ste domaćin ljudima iz cijelog svijeta koji su došli upoznati vaš Grad i Domovinu. Treba ispuniti njihova očekivanja znajući da su došli na odmor sa ciljem da se opuste, uživaju, otkriju novi dio svijeta i njegove stanovnike. I da sve to bude u skladu s obećanjima koja su im navedena u opisu prilikom kupnje smještaja u vas.

Nakon prve sezone, apartmani koje vodi gospodin Bulić, Amorino of Dubrovnik imaju zavidnu ocjenu od 9.5. na Booking.com Kako to postići?

Dajući točno ono što im je naznačeno u opisu apartmana. Održavajući u potpunosti standarde čistoće i opremljenosti. Dostupnošću u doslovno svakom trenutku, ljubaznošću i iskrenim gostoprimstvom. Najčešći komentar je bio: “kao na slikama”, naravno u pozitivnom smislu. Znači morate precizno i točno opisati ono što prodajete. Gosti su za takvu kvalitetu spremni i platiti.

Ekstra usluge za goste? Pokloni pri dolasku ili odlasku?

Sitni detalji, welcome pokloni (voda, sok, mlijeko, kava, čaj) gratis su uvijek dobrodošli. Zdjela svježeg voća, boca vina i torta za rođendan ili godišnjicu. Dodatno na odlasku poklonim i CD svojih pjesama.

Umjesto izraza privatni smještaj, gospodin Bulić preferira izraz smještaj kod domaćina:

Tako je bolje reći, ali tako se treba i ponašati. Smještaj kod domaćina udvostručuje smještajne kapacitete Grada i bitna je odrednica ukupnog turističkog uspjeha Grada, omogućujući domaćim ljudima aktivni udio u podjeli cjelovitog turističkog kolača.

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa *

Booking.com – Smjernice iznajmljivačima za oporavak

Dragi iznajmljivači, budući da je ovo teško razdoblje za turizam zbog velike neizvjesnosti uvjetovane pandemijom COVID-19, jedan od najvećih online portala za rezervacije, Booking.com je kreirao...

Putujmo Hrvatskom #TravelCroatia

Napokon možemo slobodno izaći iz naših stanova i udahnuti svježi zrak, a s time i putovati diljem Lijepe naše i stvarati nove uspomene sa najmilijima. Zato...

Preporuke za rad iznajmljivača za vrijeme pandemije

Prema preporukama Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo donosimo odredbe za iznajmljivače koje je potrebno slijediti kako bi se spriječilo potencijalno širenje virusa. Smještajne jediniceFrekvencija čišćenja smještajnih...